Checklist: o que analisar antes de alugar um imóvel?

Alugar um imóvel pode ser o primeiro passo para conquistar mais autonomia, mudar de cidade ou até mesmo iniciar uma nova fase da vida. Mas, antes de assinar o contrato, é fundamental avaliar diversos fatores para evitar dores de cabeça e garantir uma boa escolha.

Pensando nisso, a De Paula Imóveis preparou um checklist completo com tudo o que você deve analisar antes de alugar um imóvel. Vamos lá?

1. Localização

• O bairro é seguro e bem iluminado?
• Há comércios, mercados, farmácias e escolas por perto?
• O imóvel tem fácil acesso ao transporte público?
• A região costuma ser silenciosa ou barulhenta?

Dica: Visite o imóvel em diferentes horários para ter uma ideia mais precisa da rotina local.

2. Condições do imóvel

• Verifique pintura, estado de portas, janelas e fechaduras.
• Cheque vazamentos, rachaduras e infiltrações.
• Ligue torneiras e chuveiros para testar a pressão e o aquecimento.
• Teste tomadas e interruptores.
• Observe a ventilação e iluminação natural dos ambientes.

3. Documentação

• O imóvel está regularizado?
• A imobiliária fornece um laudo de vistoria com fotos?

Dica: Leia o contrato com atenção e tire todas as dúvidas antes de assinar.

4. Custos extras

• Além do aluguel, quais taxas estão inclusas? (condomínio, IPTU, seguro-fiança)
• Há reajustes anuais? Qual o índice utilizado?
• Existem multas em caso de saída antecipada?

5. Vistoria detalhada

Antes da mudança, um laudo de vistoria é essencial. Ele protege inquilino e proprietário de possíveis conflitos ao fim do contrato.

Verifique se a imobiliária realiza a vistoria com fotos e descrição completa do estado do imóvel.

6. Condições de uso do imóvel

• Pode ter animais de estimação?
• O imóvel pode ser compartilhado?
• Pode fazer pequenas reformas ou alterações?

7. Confiabilidade da imobiliária

Alugar com uma imobiliária séria, como a De Paula Imóveis, é garantia de segurança, suporte e tranquilidade em todas as etapas do processo.

Precisa de ajuda para encontrar o imóvel ideal?

Conte com a De Paula Imóveis para uma locação tranquila, rápida e sem complicações.

Endereço: R. Laura, 398 - Centro, Santo André - SP, 09040-240

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