Documentos necessários para alugar um imóvel.

Alugar um imóvel em Santo André pode ser um processo simples quando você sabe exatamente quais documentos precisa apresentar. Ter tudo organizado antes de iniciar a negociação aumenta as chances de aprovação e acelera o fechamento do contrato.

Neste guia completo, você encontrará todos os documentos necessários para alugar um imóvel no ABC Paulista, incluindo opções de garantia e dicas para evitar atrasos.

Documentos essenciais para alugar um imóvel em Santo André

A seguir, você confere a lista completa dos documentos mais exigidos pelas imobiliárias e proprietários da região.

1. Documentos do inquilino

Pessoa Física

• RG e CPF (ou CNH)
• Comprovante de residência atualizado
• Comprovante de renda (holerite, extrato bancário, declaração de imposto de renda ou DECORE)
• Estado civil:
  • Solteiros: sem necessidade adicional
  • Casados: certidão de casamento
  • União estável: declaração registrada
• Caso seja autônomo: DECORE + extratos bancários dos últimos 3 meses

Pessoa Jurídica (para locações comerciais)

• Contrato social
• Cartão CNPJ
• RG e CPF dos sócios
• Balanço e balancete atualizados
• Comprovante de endereço da empresa

2. Documentos do fiador (quando aplicável)

Se a garantia escolhida for fiador, normalmente são solicitados:

• RG e CPF
• Comprovante de residência
• Comprovante de renda (com rendimento superior a 3x o valor do aluguel)
• Certidão de casamento (se casado)
• Documentos do imóvel próprio:
  • Matrícula atualizada (emitida há menos de 30 dias)
  • IPTU do ano vigente

3. Documentos para outras modalidades de garantia

Dependendo do tipo de garantia escolhida, a documentação pode ser diferente.

Seguro Fiança

• RG e CPF
• Comprovante de renda
• Análise cadastral via seguradora

Cartão de Crédito (Aluguel Garantido)

• RG e CPF
• Cartão válido com limite disponível
• Análise de crédito instantânea

Depósito Caução

• Documentos pessoais do inquilino
• Contrato especificando o valor do depósito (geralmente 1 a 3 aluguéis)

Como agilizar sua aprovação na locação

Para facilitar e acelerar o processo de locação, siga estas dicas:

• Digitalize todos os documentos antes de enviá-los
• Mantenha comprovantes atualizados (máximo 90 dias)
• Escolha a garantia que melhor se encaixa em sua renda
• Responda rapidamente às solicitações da imobiliária
• Consulte seu score de crédito antes de iniciar o processo

Saber quais são os documentos necessários para alugar um imóvel em Santo André ajuda a evitar atrasos e torna todo o processo mais rápido e seguro.

Com a documentação correta, você aumenta suas chances de aprovação e garante um contrato sem complicações.

Se você está buscando imóveis para alugar no ABC Paulista, a De Paula Imóveis está pronta para te ajudar!

Precisa alugar um imóvel com rapidez e segurança?

Entre em contato com nossos especialistas:

depaula.com.br

WhatsApp: (11) 99985-4368

Telefones: (11) 3215-8000 / (11) 4469-8500